电梯小百科③： 加装电梯流程大揭秘

1、确认住宅是否符合加装电梯的基本条件。（具有合法权属证明或者合法报批手续，已建成投入使用的4层以上的多业主无电梯住宅；若加装电梯占用业主专有部分的，应当取得该专有部分的业主书面同意意见；若加装电梯涉及严重遮挡本幢及相邻房屋的，应取得该部分房屋的业主书面同意意见。）

2、成立加装电梯筹备委员会，通常是由积极的业主组成。

3、联系设计单位和电梯公司进行现场勘测，确定加装电梯的设计方案。

4、制定费用分摊方案、电梯维护保养方式以及维保费用分担方案、对相关利益受损业主的资金补偿方案。

5、征求全体业主的意见，取得“双三分之二”的同意（经本单元或者本栋房屋专有部分占建筑物总面积⅔以上的业主且占总人数⅔以上的业主同意）。

1、国土资源和规划局或区政务服务中心提出申请，办理《建设工程规划许可证》。

2、街道办理开工备案。

3、将方案在加装电梯所在楼栋以及受严重遮挡的相邻楼栋内公示，在此期间，如有利害关系人可以提出反对意见。

4、签订三方合同。

5、土建施工、主体井道施工、外装饰施工等。

6、向政府部门报装，电梯安装调试，电梯检验验收。

1、政府部门验收，办理《电梯使用登记证书》，交付使用。

2、正确使用电梯，签订维保合同对电梯进行长期维护保养。国家规定电梯必须每15天进行一次保养，在用电梯定期检验周期为1年。

3、向相关部门领取补贴。